嘉義法院 114速33134
嘉義縣梅山鄉龍眼林段261-6地號
特拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
23.4萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
261-6地號，面積 22,589 m2，持分 1000/22589，23.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/6，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 36.4萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 29.2萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 29.2萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
261-6地號之土地係拍賣應有部分土地，車輛無法通達，依航照圖顯示，現 為雜木林，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件 優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 261-6地號
22,589 m2 × (1000/22589) × 160 元 - 23.4 萬元
= -7.4萬元
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