屏東法院 114丁39907
屏東縣屏東市福光段411地號
1拍
不點交
待拍
273萬
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- 1 列管
- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
273萬
保證金：
54.6萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
217.2 萬
拍後增值：
-55.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 福光段
411地號，面積 16 m2，持分 1/1，53 萬
(商業區 )
2.
屏東縣 屏東市 福光段
411-1地號，面積 89 m2，持分 1/1，220 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的現均為道路用地。
3.
本件因債務人未實際佔有使用，拍定後不點交。
7.
本件土地使用分區：其中411地號係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢 討）（第二階段）（107.7.
8.
之商業區；另411-1地號係屬擴大屏東都市計畫（60.9.
9.
之道路用地，411-1地號土地係屬公共設施保留地符合內政部87年6 月30日台
10.
內營字第八七七二一七六號函規定，係屬公共設施保留地，計 畫取得方式為徵收（徵收需地機關為屏東市公所），其使用上有無相關法規之 限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕 疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 福光段 411地號
16 m2 × (1/1) × 23,400 元 - 53 萬元
= -15.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 福光段 411-1地號
89 m2 × (1/1) × 20,200 元 - 220 萬元
= -40.2萬元
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