宜蘭法院 114辛6183乙
宜蘭縣大同鄉四季段74地號
應買
點交
待拍
86.4萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
1,222.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,222.1 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段
74地號，面積 4,040 m2，持分 1/1，86.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/28，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/10/27，停拍
2拍，2025/12/9，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時現況為雜木林地，為於省道台七甲線14.6公里附近，未直接鄰路，拍定 後點交。
2.
本標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房 屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得 於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
應買價格：864,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段 74地號
4,040 m2 × (1/1) × 220 元 - 86.4 萬元
= 2.5萬元
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