嘉義法院 114月3765
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號
2拍
不點交
待拍
731.5萬
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- 2 列管
- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
731.5萬
保證金：
146.3萬
總坪數：
81.4坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
公告建坪：
81.4 坪
總現值：
67.9 萬
拍後增值：
-534.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
67.4 坪
附建坪：
14 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大崎段
1765地號，面積 113.1 m2，持分 1/1，602.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號，建號 369，持分 1/1，57.7 萬
一層：58.10二層：58.10電梯樓梯間：4.14合計：120.34 (2層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號，建號 657，持分 1/1，71.4 萬
第一層：18.20第二層：12.01第三層：72.24合計：102.45 第一層涼棚36.4、第二層陽台3.85、第二層廁所6.19 (第一層RC磚造、第二、三層磚造鐵骨、第一層廚房、第二層置物室、第三層住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/6，總底價 914.2萬，保證金 182.9萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的物現由第三人陳姵橙承租中，租金每月新台幣15,000元，租期自民國113年9月10 日起至118年9月10日止，拍定後不點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中657棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大崎段 1765地號
113.1 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 602.4 萬元
= -534.5萬元
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