嘉義法院 114月3765
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號
3拍
點交
待拍
585.4萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
585.4萬
保證金：
117.1萬
總坪數：
81.4坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
公告建坪：
81.4 坪
總現值：
72.4 萬
拍後增值：
-409.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
67.4 坪
附建坪：
14 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大崎段
1765地號，面積 113.1 m2，持分 1/1，482 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號，建號 369，持分 1/1，46.2 萬
一層：58.10二層：58.10電梯樓梯間：4.14合計：120.34 (2層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲326號，建號 657，持分 1/1，57.2 萬
第一層：18.20第二層：12.01第三層：72.24合計：102.45 第一層涼棚36.4、第二層陽台3.85、第二層廁所6.19 (第一層RC磚造、第二、三層磚造鐵骨、第一層廚房、第二層置物室、第三層住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/6，總底價 914.2萬，保證金 182.9萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/11，總底價 731.5萬，保證金 146.3萬，坪單價 9萬/坪，停拍
停拍，2025/12/5，停拍
2拍，2026/1/22，總底價 731.5萬，保證金 146.3萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的物原由第三人陳姵橙承租中，經本院114年12月5日核發除租命令，拍定後點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中657棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大崎段 1765地號
113.1 m2 × (1/1) × 6,400 元 - 482 萬元
= -409.6萬元
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