彰化法院 114丁47452
彰化縣員林市新南東段54地號
1拍
部分點交
待拍
2,800萬
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- 2025/10/11 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,800萬
保證金：
560萬
總坪數：
1,293.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
1,293.2 坪
總現值：
1,710.1 萬
拍後增值：
-1,089.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 員林市 新南東段
54地號，面積 1,428.1 m2，持分 1/1，900 萬
2.
彰化縣 員林市 新南東段
63地號，面積 2,847.1 m2，持分 1/1，1,900 萬
法院筆錄 (3)
2.
據鑑估報告稱土地佈滿雜草及雜木，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得 不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標 時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應 買之證明。
7.
本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以 上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 員林市 新南東段 54地號
1,428.1 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 900 萬元
= -328.8萬元
2.
彰化縣 員林市 新南東段 63地號
2,847.1 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 1,900 萬元
= -761.2萬元
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