彰化法院 113丁51460
彰化縣員林市仁愛段1319地號
應買
不點交
得標 152.96萬
153萬
- 145 點閱
- 1 列管
- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/11/19 ~ 2026/02/18
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
250.7 萬
拍後增值：
97.7 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段
1319地號，面積 6 m2，持分 1/1，19.8 萬
2.
彰化縣 員林市 仁愛段
1327地號，面積 13 m2，持分 1/1，42.9 萬
3.
彰化縣 員林市 仁愛段
1328地號，面積 11 m2，持分 1/1，36.5 萬
4.
彰化縣 員林市 仁愛段
1329地號，面積 9 m2，持分 1/1，30.1 萬
5.
彰化縣 員林市 仁愛段
1331地號，面積 7 m2，持分 1/1，23.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/25，總底價 239萬，保證金 47.8萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 191.2萬，保證金 38.2萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/13，總底價 153萬，保證金 30.6萬，坪單價 11萬/坪，流標
停拍，2025/11/21，停拍
停拍，2025/11/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，第三人建物非在拍賣之列，拍定後不點交。
2.
上開不動產5宗合併拍賣。
3.
據鑑估報告稱土地相鄰，未直接臨路。
4.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經 依法公告變更，應以公告變更者為準。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段 1319地號
6 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 19.8 萬元
= 12.9萬元
2.
彰化縣 員林市 仁愛段 1327地號
13 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 42.9 萬元
= 28萬元
3.
彰化縣 員林市 仁愛段 1328地號
11 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 36.5 萬元
= 23.5萬元
4.
彰化縣 員林市 仁愛段 1329地號
9 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 30.1 萬元
= 19萬元
5.
彰化縣 員林市 仁愛段 1331地號
7 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 23.7 萬元
= 14.5萬元
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