彰化法院 113丁51460

彰化縣員林市仁愛段1319地號

應買 不點交 停拍 清償
153
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  • 1 列管
  • 2025/11/14 更新
拍賣日期:
2025/11/19 ~ 2026/02/18
案件種類:
土地
總底價:
153
保證金:
30.6
總坪數:
13.9
坪單價:
11萬/坪
持分地坪:
13.9 坪
總現值:
250.7 萬
拍後增值:
97.7 萬
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段 1319地號,面積 6 m2,持分 1/1,19.8 萬
2.
彰化縣 員林市 仁愛段 1327地號,面積 13 m2,持分 1/1,42.9 萬
3.
彰化縣 員林市 仁愛段 1328地號,面積 11 m2,持分 1/1,36.5 萬
4.
彰化縣 員林市 仁愛段 1329地號,面積 9 m2,持分 1/1,30.1 萬
5.
彰化縣 員林市 仁愛段 1331地號,面積 7 m2,持分 1/1,23.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/9/25,總底價 239萬,保證金 47.8萬,坪單價 17.2萬/坪,流標
2拍,2025/10/23,總底價 191.2萬,保證金 38.2萬,坪單價 13.7萬/坪,流標
3拍,2025/11/13,總底價 153萬,保證金 30.6萬,坪單價 11萬/坪,流標
停拍,2025/11/21,停拍
停拍,2025/11/24,停拍
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落,第三人建物非在拍賣之列,拍定後不點交。
2.
上開不動產5宗合併拍賣。
3.
據鑑估報告稱土地相鄰,未直接臨路。
4.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第二種住宅區,有關土地位置、地號或都市計畫內容如經 依法公告變更,應以公告變更者為準。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段 1319地號
6 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 19.8 萬元
= 12.9萬元
2.
彰化縣 員林市 仁愛段 1327地號
13 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 42.9 萬元
= 28萬元
3.
彰化縣 員林市 仁愛段 1328地號
11 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 36.5 萬元
= 23.5萬元
4.
彰化縣 員林市 仁愛段 1329地號
9 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 30.1 萬元
= 19萬元
5.
彰化縣 員林市 仁愛段 1331地號
7 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 23.7 萬元
= 14.5萬元
鄰近待拍
2026/1/6
1拍 部分點交
17.9 坪 / 1,150 萬
2026/1/7
1拍 不點交
50.2 坪 / 1,294 萬
2026/1/20
1拍 不點交
4.1 坪 / 140 萬
2026/1/7
2拍 不點交
15.6 坪 / 76 萬
2026/1/7
2拍 部分點交
388.8 坪 / 960 萬
2025/12/30 ~ 2026/3/29
應買 不點交
27.9 坪 / 297.6 萬
2026/1/6
特拍 不點交
19.3 坪 / 317.4 萬
2026/1/22
5拍 不點交
51.7 坪 / 1,105.9 萬
2026/1/7
3拍 部分點交
65.5 坪 / 768 萬
2026/1/8
特拍 不點交
147.2 坪 / 179.2 萬

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