彰化法院 113丁51460
彰化縣員林市仁愛段1319地號
2拍
不點交
待拍
191.2萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
191.2萬
保證金：
38.2萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
250.7 萬
拍後增值：
59.5 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段
1319地號，面積 6 m2，持分 1/1，24.8 萬
2.
彰化縣 員林市 仁愛段
1327地號，面積 13 m2，持分 1/1，53.6 萬
3.
彰化縣 員林市 仁愛段
1328地號，面積 11 m2，持分 1/1，45.6 萬
4.
彰化縣 員林市 仁愛段
1329地號，面積 9 m2，持分 1/1，37.6 萬
5.
彰化縣 員林市 仁愛段
1331地號，面積 7 m2，持分 1/1，29.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 239萬，保證金 47.8萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，第三人建物非在拍賣之列，拍定後不點交。
2.
據鑑估報告稱土地相鄰，未直接臨路。
3.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經 依法公告變更，應以公告變更者為準。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 員林市 仁愛段 1319地號
6 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 24.8 萬元
= 7.9萬元
2.
彰化縣 員林市 仁愛段 1327地號
13 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 53.6 萬元
= 17.3萬元
3.
彰化縣 員林市 仁愛段 1328地號
11 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 45.6 萬元
= 14.4萬元
4.
彰化縣 員林市 仁愛段 1329地號
9 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 37.6 萬元
= 11.5萬元
5.
彰化縣 員林市 仁愛段 1331地號
7 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 29.6 萬元
= 8.6萬元
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