彰化法院 114丁78642
彰化縣員林市中正路240巷42號
3拍
部分點交
待拍
464萬
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- 1 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
464萬
保證金：
92.8萬
總坪數：
51.9坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
公告建坪：
51.9 坪
總現值：
208 萬
拍後增值：
-128 萬
主建坪：
45.2 坪
附建坪：
6.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 民生段
85地號，面積 64 m2，持分 1/1，336 萬
建物 (2)
1.
彰化縣員林市中正路240巷42號，建號 206，持分 1/1，96 萬
地面層：45.60二樓層：45.60合計：91.2 (鋼筋混凝土加強磚造2層住家)
2.
彰化縣員林市中正路240巷42號，建號 1364，持分 1/1，32 萬
一層：8.8三樓層：49.36合計：58.16 陽台：3.36雨遮：18.88 (3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/2，總底價 725萬，保證金 145萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 580萬，保證金 116萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據債權人之代理人稱拍賣之建物目前為債務人使用，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之 情事，本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 編號建物並有部分占用鄰地土地，其占用之法律關係由拍定人自理。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 民生段 85地號
64 m2 × (1/1) × 32,500 元 - 336 萬元
= -128萬元
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