彰化法院 114丁78642

彰化縣員林市中正路240巷42號

3拍 部分點交 待拍
464
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  • 1 列管
  • 2026/4/27 更新
拍賣日期:
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
464
保證金:
92.8
總坪數:
51.9
坪單價:
8.9萬/坪
持分地坪:
19.4 坪
公告建坪:
51.9 坪
總現值:
208 萬
拍後增值:
-128 萬
主建坪:
45.2 坪
附建坪:
6.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 民生段 85地號,面積 64 m2,持分 1/1,336 萬
建物 (2)
1.
彰化縣員林市中正路240巷42號,建號 206,持分 1/1,96 萬
地面層:45.60二樓層:45.60合計:91.2 (鋼筋混凝土加強磚造2層住家)
2.
彰化縣員林市中正路240巷42號,建號 1364,持分 1/1,32 萬
一層:8.8三樓層:49.36合計:58.16 陽台:3.36雨遮:18.88 (3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/4/2,總底價 725萬,保證金 145萬,坪單價 14萬/坪,流標
2拍,2026/4/23,總底價 580萬,保證金 116萬,坪單價 11.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據債權人之代理人稱拍賣之建物目前為債務人使用,拍定後點交,但如有其他依法不能點交之 情事,本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區,有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更,應以公告變更者為準。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 編號建物並有部分占用鄰地土地,其占用之法律關係由拍定人自理。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 民生段 85地號
64 m2 × (1/1) × 32,500 元 - 336 萬元
= -128萬元
鄰近待拍
2026/7/2
1拍 不點交
3.4 坪 / 70 萬
2026/6/24
1拍 部分點交
125.1 坪 / 1,430 萬
2026/6/24
1拍 不點交
16.6 坪 / 920 萬
2026/6/16
1拍 部分點交
112.3 坪 / 4,800 萬
2026/6/16
1拍 部分點交
107.6 坪 / 5,000 萬
2026/6/24
1拍 點交
95.6 坪 / 1,005 萬
2026/6/16
2拍 不點交
28.6 坪 / 496 萬
2026/6/25
2拍 部分點交
70.1 坪 / 1,248 萬
2026/6/16
2拍 不點交
73.7 坪 / 1,624 萬
2026/6/16
2拍 不點交
11.4 坪 / 112 萬

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