基隆法院 114良21812乙
新北市雙溪區三叉港段三叉港小段262-3地號
3拍
不點交
待拍
85.3萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
85.3萬
保證金：
17.1萬
總坪數：
325.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
325.7 坪
總現值：
65.7 萬
拍後增值：
-19.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段
262-3地號，面積 5,383 m2，持分 1/5，85.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/11，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 100.3萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的於民國114年7月23日履勘時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市雙溪區青雲2-3號為中心，位於東北方偏東160公尺處，其上為雜木 林，無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
2.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段 262-3地號
5,383 m2 × (1/5) × 610 元 - 85.3 萬元
= -19.6萬元
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