基隆法院 114良21812乙

新北市雙溪區三叉港段三叉港小段262-3地號

1拍 不點交 待拍
118
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  • 2025/10/16 更新
拍賣日期:
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
118
保證金:
23.6
總坪數:
325.7
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
325.7 坪
總現值:
65.7 萬
拍後增值:
-52.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
陳潔于
陳潔于
法拍專員
經紀業:鑫享居
地 址:北市南港區南港路二段60巷16號13-6樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段 262-3地號,面積 5,383 m2,持分 1/5,118 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
本件標的於民國114年7月23日履勘時,據地政人員指界稱:以門牌號碼新北市雙溪區青雲2-3號為中心,位於東北方偏東160公尺處,其上為雜木 林,無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分,故於拍定後不點交。
2.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人 斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段 262-3地號
5,383 m2 × (1/5) × 610 元 - 118 萬元
= -52.3萬元
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3拍 不點交
22.5 坪 / 38.5 萬
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3拍 不點交
116.3 坪 / 19.2 萬
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應買 不點交
32.4 坪 / 27.3 萬

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