臺中法院 114菊106232二
臺中市沙鹿區居仁段607地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2026/1/23 更新
拍賣日期：
2026/1/22 ~ 2026/04/21
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 居仁段
607地號，面積 16.4 m2，持分 1/8，14.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 22萬，保證金 6.6萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 17.6萬，保證金 5.3萬，坪單價 28.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 14.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有建物（門牌號碼：門牌號碼: 台中市沙鹿區大新街15號），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動 產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地法第104條之規定， 有優先承買權。惟上開具優先承買權之人，須將本標別之全部標的一併承買， 不得僅就一部標的聲明優先承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 居仁段 607地號
16.4 m2 × (1/8) × 36,500 元 - 14.1 萬元
= -6.6萬元
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