臺中法院 114菊106232一
臺中市沙鹿區居仁段563地號
1拍
不點交
待拍
650萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
650萬
保證金：
195萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
37.4萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
268.7 萬
拍後增值：
-381.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 居仁段
563地號，面積 229.6 m2，持分 1/4，650 萬
法院筆錄 (2)
6.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有數筆建物（門牌號碼：門牌 號碼:台中市沙鹿區大新街16號及14之1號），建物非本件拍賣標的，使用土地 權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地法 第104條之規定，有優先承買權。惟上開具優先承買權之人，須將本標別之全部 標的一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。
7.
土地經編定為第四種住宅區，抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 居仁段 563地號
229.6 m2 × (1/4) × 46,820 元 - 650 萬元
= -381.3萬元
以上資料由司法院台中市沙鹿區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
