臺中金拍 114中金職土379
臺中市梧棲區庄南段294地號
應買
部分點交
待拍
2,343.5萬
- 198 點閱
- 1 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
2,343.5萬
保證金：
468.7萬
總坪數：
243.9坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
243.9 坪
總現值：
1,338.7 萬
拍後增值：
-1,004.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
338地號，面積 10.7 m2，持分 1/1，27.6 萬
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
337地號，面積 2.9 m2，持分 1/1，8.4 萬
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
294地號，面積 65.9 m2，持分 1/1，206.1 萬
2.
臺中市 梧棲區 庄南段
295地號，面積 62.1 m2，持分 1/1，194 萬
3.
臺中市 梧棲區 庄南段
296地號，面積 59.9 m2，持分 1/1，186.9 萬
4.
臺中市 梧棲區 庄南段
297地號，面積 64.9 m2，持分 1/1，202.3 萬
5.
臺中市 梧棲區 庄南段
299地號，面積 71.1 m2，持分 1/1，222.1 萬
6.
臺中市 梧棲區 庄南段
300地號，面積 48.3 m2，持分 1/1，147.2 萬
7.
臺中市 梧棲區 庄南段
301地號，面積 166.9 m2，持分 1/1，509.5 萬
8.
臺中市 梧棲區 庄南段
302地號，面積 128.8 m2，持分 1/1，324.5 萬
9.
臺中市 梧棲區 庄南段
305地號，面積 124.9 m2，持分 1/1，314.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 3,661萬，保證金 1,098.3萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 2,928.8萬，保證金 878.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 2,343.5萬，保證金 468.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
應買價額合計新台幣：貳仟參佰肆拾參萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
2.
拍賣標的之土地據地政人員指界稱庄南段
3.
３３８地號土地其上均為雜草，該地號側邊另有一條小水溝，無法確定是否有涵蓋，需鑑界始能確定，拍定後依現況點交，如有不能點交之事宜則不點交。
4.
拍賣標的之土地庄南段
5.
３３７地號土地編定為都市計畫第四種住宅區；庄南段
6.
３３８地號土地編訂為都市計畫人行步道。
土地增值 (11)
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 338地號
10.7 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 27.6 萬元
= -9.8萬元
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 337地號
2.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 8.4 萬元
= -3.6萬元
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 294地號
65.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 206.1 萬元
= -96.7萬元
2.
臺中市 梧棲區 庄南段 295地號
62.1 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 194 萬元
= -90.9萬元
3.
臺中市 梧棲區 庄南段 296地號
59.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 186.9 萬元
= -87.4萬元
4.
臺中市 梧棲區 庄南段 297地號
64.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 202.3 萬元
= -94.6萬元
5.
臺中市 梧棲區 庄南段 299地號
71.1 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 222.1 萬元
= -104萬元
6.
臺中市 梧棲區 庄南段 300地號
48.3 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 147.2 萬元
= -67.1萬元
7.
臺中市 梧棲區 庄南段 301地號
166.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 509.5 萬元
= -232.4萬元
8.
臺中市 梧棲區 庄南段 302地號
128.8 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 324.5 萬元
= -110.7萬元
9.
臺中市 梧棲區 庄南段 305地號
124.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 314.9 萬元
= -107.6萬元
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