臺中金拍 114中金職土379
臺中市梧棲區庄南段294地號
1拍
部分點交
待拍
3,661萬
- 9 點閱
- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,661萬
保證金：
1,098.3萬
總坪數：
243.9坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
243.9 坪
總現值：
1,338.7 萬
拍後增值：
-2,322.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
338地號，面積 10.7 m2，持分 1/1，43 萬
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
337地號，面積 2.9 m2，持分 1/1，13 萬
1.
臺中市 梧棲區 庄南段
294地號，面積 65.9 m2，持分 1/1，322 萬
2.
臺中市 梧棲區 庄南段
295地號，面積 62.1 m2，持分 1/1，303 萬
3.
臺中市 梧棲區 庄南段
296地號，面積 59.9 m2，持分 1/1，292 萬
4.
臺中市 梧棲區 庄南段
297地號，面積 64.9 m2，持分 1/1，316 萬
5.
臺中市 梧棲區 庄南段
299地號，面積 71.1 m2，持分 1/1，347 萬
6.
臺中市 梧棲區 庄南段
300地號，面積 48.3 m2，持分 1/1，230 萬
7.
臺中市 梧棲區 庄南段
301地號，面積 166.9 m2，持分 1/1，796 萬
8.
臺中市 梧棲區 庄南段
302地號，面積 128.8 m2，持分 1/1，507 萬
9.
臺中市 梧棲區 庄南段
305地號，面積 124.9 m2，持分 1/1，492 萬
法院筆錄 (5)
6.
拍賣標的之土地據地政人員指界稱庄南段
7.
３３８地號土地其上均為雜草，該地號側邊另有一條小水溝，無法確定是否有涵蓋，需鑑界始能確定，拍定後依現況點交，如有不能點交之事宜則不點交。
8.
拍賣標的之土地庄南段
9.
３３７地號土地編定為都市計畫第四種住宅區；庄南段
10.
３３８地號土地編訂為都市計畫人行步道。
土地增值 (11)
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 338地號
10.7 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 43 萬元
= -25.2萬元
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 337地號
2.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 13 萬元
= -8.2萬元
1.
臺中市 梧棲區 庄南段 294地號
65.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 322 萬元
= -212.6萬元
2.
臺中市 梧棲區 庄南段 295地號
62.1 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 303 萬元
= -199.9萬元
3.
臺中市 梧棲區 庄南段 296地號
59.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 292 萬元
= -192.5萬元
4.
臺中市 梧棲區 庄南段 297地號
64.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 316 萬元
= -208.3萬元
5.
臺中市 梧棲區 庄南段 299地號
71.1 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 347 萬元
= -228.9萬元
6.
臺中市 梧棲區 庄南段 300地號
48.3 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 230 萬元
= -149.9萬元
7.
臺中市 梧棲區 庄南段 301地號
166.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 796 萬元
= -518.9萬元
8.
臺中市 梧棲區 庄南段 302地號
128.8 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 507 萬元
= -293.2萬元
9.
臺中市 梧棲區 庄南段 305地號
124.9 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 492 萬元
= -284.7萬元
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