臺中法院 115五42166
臺中市沙鹿區護安段527地號
3拍
不點交
待拍
5.3萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.3萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 護安段
527地號，面積 321.9 m2，持分 1/252，5.1 萬
2.
臺中市 沙鹿區 護安段
528地號，面積 4.3 m2，持分 1/252，0.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 6.5萬，保證金 2萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示
2.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地查封時為空地，上有雜草，本件係拍賣應有部分，拍定後不點trial有優先承買權。
4.
拍賣土地使用分區為第四種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 護安段 527地號
321.9 m2 × (1/252) × 20,600 元 - 5.1 萬元
= -2.5萬元
2.
臺中市 沙鹿區 護安段 528地號
4.3 m2 × (1/252) × 20,600 元 - 0.2 萬元
= -0.2萬元
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