臺中法院 114律197008一
臺中市梧棲區南簡段15-3地號
2拍
不點交
待拍
64.8萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
64.8萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
24.6 萬
拍後增值：
-40.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段
15-3地號，面積 53 m2，持分 1/3，64.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 81萬，保證金 25萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
各標別單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之 土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得於開 標前指定各標之開標順序。
4.
標別一（15-3地號）土地未設定他項權利，使用分區為都市計畫區內部分 第四種住宅區、部分道路用地，且部分屬公共設施保留地，未載明土地取得方 式。依查封筆錄記載為空地及雜草。標別一係拍賣應有部分，債務人未現實占 用，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段 15-3地號
53 m2 × (1/3) × 13,900 元 - 64.8 萬元
= -40.2萬元
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