臺中法院 114律197008三
臺中市沙鹿區福田段391地號
2拍
不點交
待拍
272萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
272萬
保證金：
81.6萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
42.5 坪
總現值：
240.3 萬
拍後增值：
-31.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 福田段
391地號，面積 200.7 m2，持分 7/10，272 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 340萬，保證金 102萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
標別三（391地號）土地未設定他項權利，使用分區為都市計畫區內第四種 住宅區。依臺中市政府都市發展局查覆土地為受該局82工建建字第181至183號 等3筆建號執照套繪之6公尺私設道路(不計入法定空地)。依查封筆錄、估價報 告記載為福田北街270巷道路。標別三係拍賣應有部分，債務人未現實占用，拍 定後不點交，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 福田段 391地號
200.7 m2 × (7/10) × 17,100 元 - 272 萬元
= -31.7萬元
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