臺中法院 115九19782一
臺中市沙鹿區新犁份段55地號
2拍
不點交
待拍
736萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
736萬
保證金：
220.8萬
總坪數：
416.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
416.7 坪
總現值：
261.8 萬
拍後增值：
-474.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段
55地號，面積 2,755.3 m2，持分 1/2，736 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 920萬，保證金 276萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
55地號土地上均為雜林。鑑價報告指出55地號土地未臨計畫道路，55地號 土地須經由私設農用道路通過，請應買人注意。 六、55地號土地為都市計畫範圍內之保護區，無三七五租約。
5.
本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段 55地號
2,755.3 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 736 萬元
= -474.2萬元
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