臺中法院 114律197008四
臺中市沙鹿區福田段1098地號
2拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 福田段
1098地號，面積 17.1 m2，持分 5168/37730，7.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 9萬，保證金 3萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
各標別單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之 土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得於開 標前指定各標之開標順序。
2.
標別四（1098地號）土地未設定他項權利，使用分區為都市計畫區內部分 第四種住宅區、部分道路用地，且道路用地屬公共設施保留地，土地取得方式 為價購。依查封筆錄及鑑價報告記載為部分建物坐落、部分空地。標別四係拍 賣應有部分，債務人未現實占用，拍定後不點交，共有人有優先承買權。拍賣 土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買權者，得 檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 福田段 1098地號
17.1 m2 × (5168/37730) × 17,100 元 - 7.2 萬元
= -3.2萬元
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