臺中法院 115六78187一
臺中市梧棲區庄北段40地號
應買
不點交
待拍
35萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/10/14 ~ 2027/01/13
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
45.7 萬
拍後增值：
10.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 梧棲區 庄北段
40地號，面積 77.7 m2，持分 1/4，20 萬
2.
臺中市 梧棲區 庄北段
41地號，面積 58.7 m2，持分 1/4，15 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 52萬，保證金 15.6萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 43萬，保證金 12.9萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 35萬，保證金 10.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的未設定他項權利。
2.
拍賣土地現均供公眾通行之道路，係拍賣應有部分，債務人未現實占有， 拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 梧棲區 庄北段 40地號
77.7 m2 × (1/4) × 13,400 元 - 20 萬元
= 6萬元
2.
臺中市 梧棲區 庄北段 41地號
58.7 m2 × (1/4) × 13,400 元 - 15 萬元
= 4.7萬元
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