新北執行 105辰21697
新北市板橋區僑中段281地號
應買
點交
待拍
395萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/8/7 ~ 2026/11/06
案件種類：
土地
總底價：
395萬
保證金：
79萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
23.7萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
總現值：
567 萬
拍後增值：
172 萬
使用分區/類別：
住宅區(再)
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 板橋區 僑中段
281地號，面積 168.4 m2，持分 3/40，91 萬
(住宅區(再) )
2.
新北市 板橋區 僑中段
282地號，面積 176.7 m2，持分 3/40，95 萬
(住宅區(再) )
3.
新北市 板橋區 僑中段
288地號，面積 152.4 m2，持分 3/40，83 萬
(住宅區(再) )
4.
新北市 板橋區 僑中段
289地號，面積 132.2 m2，持分 3/40，70 萬
(住宅區(再) )
5.
新北市 板橋區 僑中段
296地號，面積 104.4 m2，持分 3/40，56 萬
(住宅區(再) )
拍賣紀錄 (3)
3拍，2025/11/4，總底價 589.3萬，保證金 117.9萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 589.3萬，保證金 117.9萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
4拍，2026/3/3，總底價 524萬，保證金 104.8萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
土地增值 (5)
1.
新北市 板橋區 僑中段 281地號
168.4 m2 × (3/40) × 103,000 元 - 91 萬元
= 39.1萬元
2.
新北市 板橋區 僑中段 282地號
176.7 m2 × (3/40) × 103,000 元 - 95 萬元
= 41.5萬元
3.
新北市 板橋區 僑中段 288地號
152.4 m2 × (3/40) × 103,000 元 - 83 萬元
= 34.7萬元
4.
新北市 板橋區 僑中段 289地號
132.2 m2 × (3/40) × 103,000 元 - 70 萬元
= 32.1萬元
5.
新北市 板橋區 僑中段 296地號
104.4 m2 × (3/40) × 103,000 元 - 56 萬元
= 24.6萬元
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