彰化法院 114壬44587
彰化縣和美鎮順天段406地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 0 列管
- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/1/23 ~ 2026/04/22
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
45.9 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 順天段
406地號，面積 133 m2，持分 1/2，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，土地上有建物(無門牌、內部堆放雜物)、部分為巷道使用。土地 係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物 占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
6.
地上建物若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資 料到院，建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 順天段 406地號
133 m2 × (1/2) × 6,900 元 - 25.6 萬元
= 20.3萬元
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