彰化法院 114壬44587
彰化縣和美鎮順天段406地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
44.6 萬
拍後增值：
19 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 順天段
406地號，面積 133 m2，持分 1/2，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/18，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地上有建物(無門牌、內部堆放雜物)、部分為巷道使用。土地 係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物 占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
5.
地上建物若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資 料到院，建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 順天段 406地號
133 m2 × (1/2) × 6,700 元 - 25.6 萬元
= 19萬元
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