臺南法院 114實60138乙
臺南市新化區竹子腳段623地號
3拍
不點交
待拍
247.1萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
247.1萬
保證金：
49.5萬
總坪數：
227.3坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
227.3 坪
總現值：
623.7 萬
拍後增值：
376.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 竹子腳段
623地號，面積 1,503 m2，持分 1/2，247.1 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/18，總底價 305萬，保證金 61萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 274.5萬，保證金 54.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為道路。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 竹子腳段 623地號
1,503 m2 × (1/2) × 8,300 元 - 247.1 萬元
= 376.6萬元
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