臺南法院 114實60138乙
臺南市新化區竹子腳段623地號
特拍
不點交
待拍
234.8萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
234.8萬
保證金：
47萬
總坪數：
227.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
227.3 坪
總現值：
623.7 萬
拍後增值：
388.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 竹子腳段
623地號，面積 1,503 m2，持分 1/2，234.8 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 305萬，保證金 61萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 274.5萬，保證金 54.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 247.1萬，保證金 49.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為道路。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負 擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 竹子腳段 623地號
1,503 m2 × (1/2) × 8,300 元 - 234.8 萬元
= 388.9萬元
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