橋頭金拍 114橋金職未349
高雄市大樹區竹寮段251地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 竹寮段
251地號，面積 42.2 m2，持分 2/4，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/17，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國１１４年１月１４日查封時，據地政人員指界稱２５１地號土地係竹寮路６之１４號房屋旁之空地。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 竹寮段 251地號
42.2 m2 × (2/4) × 8,000 元 - 25.6 萬元
= -8.7萬元
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