澎湖法院 112平8205二
澎湖縣湖西鄉湖西北段229地號
特拍
點交
待拍
81.9萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
81.9萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
70.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
70.7 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
-51.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
229地號，面積 78.1 m2，持分 1/12，1.5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
231地號，面積 143 m2，持分 1/12，2.6 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
232地號，面積 2,581.8 m2，持分 1/12，77.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/25，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/1/21~2026/4/20，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2026/2/3，停拍
法院筆錄 (1)
1.
2457地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.優先承買 權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 229地號
78.1 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 1.5 萬元
= -0.7萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 231地號
143 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 2.6 萬元
= -1萬元
3.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 232地號
2,581.8 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 77.8 萬元
= -49.9萬元
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