橋頭金拍 114橋金職卯357一
高雄市左營區左南段703-35地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
32.1 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
703-35地號，面積 170 m2，持分 568/10000，22.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國９６年１０月１７日查封時，據地政人員指稱７０３─３５地號土地為既成巷道。債權人之代理人稱標的物係供共有人及公眾使用。嗣於民國１１４年６月９日履勘時，據地政人員指稱７０３─３５地號土地為蓮潭路１２３巷巷道，部分有建物占用。債權人之代理人稱標的物係供公眾通行使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 703-35地號
170 m2 × (568/10000) × 33,218 元 - 22.4 萬元
= 9.7萬元
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