橋頭法院 113英72594
高雄市左營區蓮潭路138巷12弄5號
2拍
點交
待拍
552萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
552萬
保證金：
110.4萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
公告建坪：
37.4 坪
總現值：
238.6 萬
拍後增值：
-249.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
31.9 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
697地號，面積 58 m2，持分 1/1，488 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區蓮潭路138巷12弄5號，建號 1096，持分 1/1，56 萬
第一層：33.75第二層：33.75第三層：33.75合計：101.25 (加強磚造3層樓房)
2.
高雄市左營區同上門牌之未辦保存登記建物，建號 2012，持分 1/1，8 萬
屋頂突出物：4.33合計：4.33 陽台3.19，雨遮14.96
法院筆錄 (5)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的於民國114年2月14日查封時，據地政人員指界稱有增建，另債務人在場表示房屋 現由其與家人自住中，房屋有漏水與部分地震受損之情形，惟無海砂屋、輻射屋、火災受損、 非自然死亡等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、2012建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標 人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如 海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 697地號
58 m2 × (1/1) × 41,145 元 - 488 萬元
= -249.4萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
