橋頭法院 115恒7273
高雄市左營區廍後段468-7地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 廍後段
468-7地號，面積 70 m2，持分 1/10，14.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/10，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國115年3月5日指界時陳稱本件土地係位於高雄市左營區左營大 路91巷6號建物的對面，其上有一無門牌號碼之磚造平房(已傾倒形同廢墟)；另 據債權人具狀查報本件土地上有一殘破不堪之磚造建物坐落，該建物已無門牌 且無法居住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條 件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務 人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所 有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產 調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 廍後段 468-7地號
70 m2 × (1/10) × 30,500 元 - 14.4 萬元
= 7萬元
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