橋頭法院 115勇15193
高雄市左營區左南段970-1地號
3拍
不點交
待拍
83.2萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
52.3 萬
拍後增值：
-30.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
970-1地號，面積 67 m2，持分 1/4，83.2 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國115年3月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，970-1地號土地上有蓮潭路100號右側建物，債權人代理人表示建物現由 共有人居住中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
970-1地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文 件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序 及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
970-1地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 970-1地號
67 m2 × (1/4) × 31,200 元 - 83.2 萬元
= -30.9萬元
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