橋頭法院 115恒10081
高雄市左營區孟子路420號9樓之1
2拍
點交
待拍
856萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
856萬
保證金：
171.2萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
42.8 坪
總現值：
277.3 萬
拍後增值：
-162.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
3.6 坪
公設坪：
16.3 坪
公設比：
38.2 %
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段
133地號，面積 833.9 m2，持分 202/10000，440 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區孟子路420號9樓之1，建號 2899，持分 1/1，248 萬
9層：75.31合計：75.31 陽台10.28，雨遮1.76 (9層樓鋼筋混凝土造之第9層)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 2925，持分 242/10000，168 萬
同上建物共同使用部分：2232.67合計：2232.67
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 1,070萬，保證金 214萬，坪單價 25萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 856萬，保證金 171.2萬，坪單價 20萬/坪，停拍
停拍，2026/5/21，停拍
法院筆錄 (5)
1.
民國115年3月17日查封時，經檢視屋況正常，有水電，無漏水，僅牆壁有些許裂痕，據在場之 相對人陳稱標的房屋目前為自住，未積欠管理費，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 六、據相對人表示本件未積欠管理費，惟實際情形，請投標人自行查明。
4.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段 133地號
833.9 m2 × (202/10000) × 164,620 元 - 440 萬元
= -162.7萬元
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