高雄法院 114維157722一
高雄市三民區大中一路139之10號8樓
2拍
點交
待拍
504萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
504萬
保證金：
100.8萬
總坪數：
32.9坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
32.9 坪
總現值：
61.8 萬
拍後增值：
-106.2 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
4.9 坪
公設坪：
5.2 坪
公設比：
15.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金一小段
632地號，面積 2,355 m2，持分 42/10000，168 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區大中一路139之10號8樓，建號 9887，持分 1/1，280 萬
八層：75.52合計：75.52 陽台10.56，花台5.76 (17層樓鋼筋混凝土造第8層)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部份，建號 9929，持分 32/10000，56 萬
同上建物共同使用部分：5326.37合計：5326.37
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 630萬，保證金 126萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國114年12月23日查封時，據債務人稱現為空屋；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金一小段 632地號
2,355 m2 × (42/10000) × 62,490 元 - 168 萬元
= -106.2萬元
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