高雄金拍 115雄金職酉169二
高雄市三民區鼎泰段一小段91地號
應買
不點交
待拍
166.4萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
32.1萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
210.6 萬
拍後增值：
44.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段
91地號，面積 547.7 m2，持分 1/32，166.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/5，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指９１地號土地為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾陸萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件分３標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。
4.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、分管情形，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜、分管事宜。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 91地號
547.7 m2 × (1/32) × 123,038 元 - 166.4 萬元
= 44.2萬元
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