高雄金拍 115雄金職酉169二
高雄市三民區鼎泰段一小段91地號
2拍
不點交
待拍
208萬
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- 1 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
40.2萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
210.6 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段
91地號，面積 547.7 m2，持分 1/32，208 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指９１地號土地為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件分３標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、分管情形，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜、分管事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 91地號
547.7 m2 × (1/32) × 123,038 元 - 208 萬元
= 2.6萬元
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