橋頭法院 115夏1573
高雄市左營區翠華路601巷1號六樓
1拍
不點交
待拍
400萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
31.5 坪
總現值：
71.3 萬
拍後增值：
-98.7 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
13.8 坪
附建坪：
1.8 坪
公設坪：
15.9 坪
公設比：
50.4 %
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
2-5地號，面積 22,465 m2，持分 53/100000，170 萬
(特定住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區翠華路601巷1號六樓，建號 3547，持分 1/2，150 萬
六層：91.44合計：91.44 陽台11.79 (16層樓鋼筋混凝土造之第六層)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 4018，持分 187/100000，80 萬
同上建物共同使用部分：28104.1合計：28104.1
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國115年3月3日查封時，據第三人湯○玲在場稱，拍賣標的目前由伊承租 使用，以一年一簽方式簽訂租約，最近一次簽訂租賃期間是民國114年8月1日起至民國115年7月 31日止，每月租金新台幣11,000元；除牆面有壁癌情形外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴 重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標 人應自行查明。 六、本件拍賣標的現由第三人湯○玲承租中，期間自民國114年8月1日起至民國115年7月31日 止，有住宅租賃契約書影本附卷可稽，拍定後不點交，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 2-5地號
22,465 m2 × (53/100000) × 59,900 元 - 170 萬元
= -98.7萬元
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