橋頭法院 114正69861
高雄市左營區富國路292號7樓之10
2拍
點交
待拍
280萬
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- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
10.7 坪
總現值：
44.1 萬
拍後增值：
-35.9 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
7.2 坪
附建坪：
0.1 坪
公設坪：
3.4 坪
公設比：
31.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1493地號，面積 1,094 m2，持分 21/10000，80 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區富國路292號7樓之10，建號 2860，持分 1/1，136 萬
七層：23.86合計：23.86 花台0.37 (21層樓鋼筋混凝土造之第7層)
2.
高雄市左營區同上門牌建物共同使用部分，建號 2957，持分 21/10000，64 萬
共同使用部分：5380.32合計：5380.32
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/14，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國114年12月4日查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用狀況不 明。併案債權人於115年3月24日具狀陳報，稱標的物之前承租人已於113年8月31日因租約到期 搬離，故標的物現無人使用。實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的物是否積欠管理費及積欠數額為何，請投標人自行查明。六、本件標的物是否有停車位可供使用，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為 準。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1493地號
1,094 m2 × (21/10000) × 191,990 元 - 80 萬元
= -35.9萬元
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