屏東金拍 114屏金職辰309
屏東縣屏東市成功路15之6號
應買
不點交
待拍
257.3萬
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- 1 列管
- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/1/19 ~ 2026/04/18
案件種類：
透天
總底價：
257.3萬
保證金：
51.5萬
總坪數：
20.8坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
公告建坪：
20.8 坪
總現值：
101.7 萬
拍後增值：
-141.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.8 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段二小段
556地號，面積 82 m2，持分 1/1，243.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市成功路15之6號，建號 暫571，持分 1/2，14.1 萬
一層：68.36
二層：68.91
合計：137.27 (2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 402萬，保證金 80.4萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 321.6萬，保證金 64.4萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 257.3萬，保證金 51.5萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣建物應有部分，現為債務人及共有人使用，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰伍拾柒萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
使用分區：住二「第二種住宅區」
4.
建物共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。六、拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
5.
抵押權拍定後塗銷。
6.
地上權人同意拍定後塗銷地上權，惟本院將不逕行塗銷，請拍定人拍定後與地上權人自行協調處理。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段二小段 556地號
82 m2 × (1/1) × 12,400 元 - 243.2 萬元
= -141.5萬元
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