士林法院 114吉53278
新北市三芝區榆林段275地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
127萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/1/29 ~ 2026/04/28
案件種類：
土地
總底價：
127萬
保證金：
26萬
總坪數：
284.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
284.4 坪
總現值：
272.6 萬
拍後增值：
145.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 榆林段
275地號，面積 16,922.2 m2，持分 2/36，127 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/18，總底價 197萬，保證金 40萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 158萬，保證金 32萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 127萬，保證金 26萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2026/2/1，停拍
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月4日現場指界時，275地號土地位於新北市三芝區海尾31號南方約1 70公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：1,270,000元。
5.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（自115年1月29日起至115年4月28日 止）
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 榆林段 275地號
16,922.2 m2 × (2/36) × 2,900 元 - 127 萬元
= 145.6萬元
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