臺中法院 110子154180
臺中市沙鹿區正義段492地號
1拍
不點交
待拍
18,000萬
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- 1 列管
- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
18,000萬
保證金：
5,400萬
總坪數：
652.5坪
坪單價：
27.6萬/坪
持分地坪：
652.5 坪
總現值：
3,192.3 萬
拍後增值：
-14,807.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 正義段
492地號，面積 251.3 m2，持分 1/1，2,000 萬
2.
臺中市 沙鹿區 正義段
493地號，面積 1,905.7 m2，持分 1/1，16,000 萬
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債權人稱該土地現有數棟建物座 落其上。經債權人查報，前開建物之門牌號碼及使用人分別為沙鹿區鎮安街28 號（吳○書）、30號（吳○各）、32號（吳○各）、36號（吳○昌）、38號 （吳○）、42號（吳○慶），地上物均不在拍賣之範圍，且占用土地之法律關 係拍定後由拍定人自理，請投標人請注意。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
拍賣之土地涉及重測，相關權利義務關係請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 正義段 492地號
251.3 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 2,000 萬元
= -1,628.2萬元
2.
臺中市 沙鹿區 正義段 493地號
1,905.7 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 16,000 萬元
= -13,179.5萬元
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