高雄金拍 114雄金職酉322一
高雄市林園區龔厝路19巷6號
3拍
不點交
待拍
70.4萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
14.6 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
-36.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
14.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1046-8地號，面積 6 m2，持分 1/4，6.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1047-9地號，面積 62 m2，持分 1/4，51.2 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區龔厝路19巷6號，建號 840，持分 1/4，6.4 萬
1樓層：39.90
2樓層：39.90
屋頂突出物：2.89
合計：82.69 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市林園區龔厝路19巷6號，建號 1127，持分 1/4，6.4 萬
屋頂突出物：1.98
3樓層：62.70
1樓層：22.80
2樓層：22.80
合計：110.28
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件不動產，經本院於１１４﹒６﹒３現場執行，債務人在場表示現與共有人即親屬共同居住使用，房屋無漏水情形。實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
4.
本件不動產拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人行使優先購買權時，需就全部標的一併買受。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1046-8地號
6 m2 × (1/4) × 12,500 元 - 6.4 萬元
= -4.5萬元
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1047-9地號
62 m2 × (1/4) × 12,500 元 - 51.2 萬元
= -31.8萬元
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