高雄法院 114維78150一
高雄市林園區中芸段1258地號
特拍
不點交
待拍
1,126.4萬
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- 2 列管
- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,126.4萬
保證金：
225.3萬
總坪數：
458.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
458.9 坪
總現值：
758.5 萬
拍後增值：
-367.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中芸段
1258地號，面積 1,517 m2，持分 1/1，1,126.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/12，總底價 2,200萬，保證金 440萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/11，總底價 1,408萬，保證金 281.6萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2026/5/20，停拍
應買，2026/7/16~2026/10/15，總底價 1,408萬，保證金 281.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國114年8月7日查封時，據地政人員稱現為空地；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷，永佃權不塗銷。
4.
永佃權人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
5.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中芸段 1258地號
1,517 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 1,126.4 萬元
= -367.9萬元
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