高雄法院 114強104913一
高雄市林園區中厝段615地號
應買
不點交
待拍
172.8萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
86.3坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
86.3 坪
總現值：
328.2 萬
拍後增值：
155.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段
615地號，面積 285.4 m2，持分 1/1，172.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/24，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年8月27日查封暨指界時，地政人員指出編號1土地現為供公眾通行之巷道。 拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理 移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。 六、本件不動產分標別拍賣，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部 債權、稅捐等，其餘標別則不予拍定，債務人如於開標時到場者得聲明指定拍 定順序，如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依次開標，於賣得 之價金已足清償全部債權、稅捐等，後順序之各標別即停止拍賣。縱經拍定， 亦得撤銷。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段 615地號
285.4 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 172.8 萬元
= 155.4萬元
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