高雄法院 114文99602二
高雄市林園區龍潭段608地號
特拍
點交
待拍
5.4萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.4萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
14.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
608地號，面積 203.9 m2，持分 1/18，3.8 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 龍潭段
608-1地號，面積 84.2 m2，持分 1/18，1.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 9.9萬，保證金 2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 6.6萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院民國114年8月15日現場查封時，標別2之土地為空地，部分土地其上有建物 (屋頂塌陷)，部分空地上有雜木，依鑑定報告，608地號土地為住宅區，608-1 地號土地為道路用地，該二筆土地未臨路。惟實際占有使用情形，投標人應自 行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 608地號
203.9 m2 × (1/18) × 12,700 元 - 3.8 萬元
= 10.6萬元
2.
高雄市 林園區 龍潭段 608-1地號
84.2 m2 × (1/18) × 12,700 元 - 1.6 萬元
= 4.3萬元
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