彰化法院 114乾36309
彰化縣北斗鎮新生段836地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
225.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
225.3 坪
總現值：
141.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 新生段
836地號，面積 3,972.2 m2，持分 3/16，144 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/10，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時及本件履勘時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之 土地係部分耕種水稻，部分雜林。據債權人代理人稱，前開土地係共有人使 用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物 占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
6.
依彰化縣北斗地政事務所97年10月23日函記載，拍賣之土地圖簿面積不 符，地籍圖面積為3810.45平方公尺，此部分請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 新生段 836地號
3,972.2 m2 × (3/16) × 1,900 元 - 144 萬元
= -2.5萬元
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