嘉義法院 114堯30657二
嘉義縣東石鄉雙連潭段連潭小段30地號
應買
不點交
待拍
12.3萬
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- 2026/3/17 更新
拍賣日期：
2026/3/23 ~ 2026/06/22
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 雙連潭段連潭小段
30地號，面積 7,822 m2，持分 1/144，12.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/5，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/2，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之30地號土地部分係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，拍定後 不點交。
3.
本件30地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 雙連潭段連潭小段 30地號
7,822 m2 × (1/144) × 2,500 元 - 12.3 萬元
= 1.3萬元
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