嘉義法院 115實637
嘉義縣東石鄉海埔段275-2地號
應買
不點交
待拍
28.5萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/6/25 ~ 2026/09/24
案件種類：
土地
總底價：
28.5萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
73.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
73.7 坪
總現值：
31.7 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 海埔段
275-2地號，面積 3,085 m2，持分 1769/50160，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 海埔段
276地號，面積 6,479 m2，持分 1/48，15.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/23，總底價 44.3萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 35.5萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/18，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關 係由拍定人自理。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 海埔段 275-2地號
3,085 m2 × (1769/50160) × 1,300 元 - 12.8 萬元
= 1.3萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 海埔段 276地號
6,479 m2 × (1/48) × 1,300 元 - 15.7 萬元
= 1.8萬元
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