新竹法院 114戊45430
新竹縣竹北市博愛街426之1號四樓之七
2拍
不點交
停拍 內容變更
458.2萬
- 141 點閱
- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/29 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
458.2萬
保證金：
91.6萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
30.8萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
14.9 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-283.9 萬
使用分區/類別：
商三
主建坪：
14.8 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 竹北市 站前段
761地號，面積 3 m2，持分 706/28494，279.6 萬
(商三 )
2.
新竹縣 竹北市 站前段
761-1地號，面積 7.1 m2，持分 706/28494，7.1 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市博愛街426之1號四樓之七，建號 335，持分 1/1，171.5 萬
四層：48.82合計：48.82 花台0.31㎡，含共有部分370建號，及一切附屬建物 (商業用、鋼筋混凝土造、9層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/18，總底價 572.7萬，保證金 114.6萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
停拍，2025/12/31，停拍
法院筆錄 (2)
1.
114.9.25現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應，據大樓管理員稱，房屋有出租他 人，無停車位，無影響交易之特殊情事。嗣債權人提出租賃契約書，承租人為?莉果，租期11 3.5.1-118.5.1，每月租金6000元。
2.
拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 竹北市 站前段 761地號
3 m2 × (706/28494) × 109,943 元 - 279.6 萬元
= -278.7萬元
2.
新竹縣 竹北市 站前段 761-1地號
7.1 m2 × (706/28494) × 114,000 元 - 7.1 萬元
= -5.1萬元
以上資料由司法院新竹縣竹北市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
