宜蘭法院 114子10458戊
宜蘭縣員山鄉粗坑段126地號
1拍
不點交
待拍
2,826萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2,826萬
保證金：
565.2萬
總坪數：
2,974.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
2,974.5 坪
總現值：
925.3 萬
拍後增值：
-1,900.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段
126地號，面積 19,666 m2，持分 1/2，2,826 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件126地號土地於查封時為雜草地、雜樹林，因本件係拍賣不動產之應有 部分，共有人間有無分管約定不明，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。 六、本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本標之土地編定為一般農業區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段 126地號
19,666 m2 × (1/2) × 941 元 - 2,826 萬元
= -1,900.7萬元
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