宜蘭法院 114子27959
宜蘭縣員山鄉同新段67地號
1拍
不點交
待拍
59萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
59萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
40 萬
拍後增值：
-19 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 同新段
67地號，面積 325.1 m2，持分 1/10，59 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件查封物單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：67地號土地上有無門牌鐵皮屋一 棟及雜樹林，其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣不動產應有部分，共有人間有無分管約定不明，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標67地號土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 之規定者，有優先承買權。
6.
本標之土地無三七五租約之約定，67地號編定為特定農業區、甲種建築用 地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請 投標人自行查明注意。六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 同新段 67地號
325.1 m2 × (1/10) × 12,300 元 - 59 萬元
= -19萬元
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