宜蘭法院 114辛23951
宜蘭縣宜蘭市泰山段369地號
2拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.4萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
369地號，面積 114.3 m2，持分 1/32，1.8 萬
2.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
370地號，面積 54.7 m2，持分 1/32，0.9 萬
3.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
765地號，面積 198.5 m2，持分 1/32，20.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地查封時有一鐵皮屋及一磚造平房占用其上，其餘部分有果樹及菜園，占用人不明，土地坐落宜蘭市金六結路341巷至350巷路旁，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 369地號
114.3 m2 × (1/32) × 4,200 元 - 1.8 萬元
= -0.3萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 370地號
54.7 m2 × (1/32) × 4,200 元 - 0.9 萬元
= -0.2萬元
3.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 765地號
198.5 m2 × (1/32) × 41,000 元 - 20.7 萬元
= 4.7萬元
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