宜蘭法院 114辛23951
宜蘭縣宜蘭市泰山段369地號
應買
不點交
待拍
21.3萬
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- 0 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
21.3萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
369地號，面積 114.3 m2，持分 1/32，1.7 萬
2.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
370地號，面積 54.7 m2，持分 1/32，0.9 萬
3.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段
765地號，面積 198.5 m2，持分 1/32，18.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/23，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 23.4萬，保證金 4.7萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/1，總底價 21.3萬，保證金 4.3萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地查封時有一鐵皮屋及一磚造平房占用其上，其餘部分有果樹及菜園，占用人不 明，土地坐落宜蘭市金六結路341巷至350巷路旁，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
應買價格：213,000元。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 369地號
114.3 m2 × (1/32) × 4,200 元 - 1.7 萬元
= -0.2萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 370地號
54.7 m2 × (1/32) × 4,200 元 - 0.9 萬元
= -0.2萬元
3.
宜蘭縣 宜蘭市 泰山段 765地號
198.5 m2 × (1/32) × 41,000 元 - 18.7 萬元
= 6.7萬元
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