宜蘭法院 114子10458丁
宜蘭縣員山鄉粗坑段120地號
1拍
點交
待拍
554萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
554萬
保證金：
110.8萬
總坪數：
790.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
790.2 坪
總現值：
235.1 萬
拍後增值：
-318.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段
120地號，面積 2,612.1 m2，持分 1/1，554 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲至己標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標 價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件120地號土地於查封時為雜樹林，於拍定後點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。 六、本標之土地編定為一般農業區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段 120地號
2,612.1 m2 × (1/1) × 900 元 - 554 萬元
= -318.9萬元
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