苗栗法院 114人9381乙

苗栗縣通霄鎮trial-福源里10鄰福源108之24號

特拍 不點交 待拍
69.2
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  • 2026/4/10 更新
拍賣日期:
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
69.2
保證金:
13.9
總坪數:
10
坪單價:
6.9萬/坪
持分地坪:
12.8 坪
公告建坪:
10 坪
總現值:
17.4 萬
拍後增值:
-34.5 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪:
10 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1316-40地號,面積 127 m2,持分 1/3,51.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣通霄鎮trial-福源里10鄰福源108之24號,建號 143,持分 1/3,17.3 萬
一層:37.98二層:49.48騎樓:11.5合計:98.96 (住家用、鋼筋混凝土造、2層)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/12/18,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 12萬/坪,流標
2拍,2026/1/22,總底價 96萬,保證金 19.2萬,坪單價 9.6萬/坪,流標
3拍,2026/3/5,總底價 76.8萬,保證金 15.4萬,坪單價 7.7萬/坪,流標
應買,2026/3/17~2026/6/16,總底價 76.8萬,保證金 15.4萬,坪單價 7.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年7月9日現場查封時,據地政人員指稱:房屋無增建。債權人代理人在場稱:房 屋為海砂屋。
2.
本件係拍賣標的物之應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不點交。
3.
本件不動產無抵押權設定。
4.
分甲、乙標,分別標價,分別拍賣,依序開標,如前順序賣得價金足以清償執行費、土地 增值稅、地價稅、執行債權時,後順序即停止拍賣,縱使拍定,本院亦得撤銷。 六、優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1316-40地號
127 m2 × (1/3) × 4,100 元 - 51.9 萬元
= -34.5萬元
鄰近待拍
2026/5/12
2拍 不點交
66.3 坪 / 64 萬
2026/5/7
2拍 不點交
0.5 坪 / 5.6 萬
2026/5/5
3拍 不點交
17.7 坪 / 38.4 萬
2026/4/23
特拍 點交
55.2 坪 / 434.9 萬
2026/5/6
1拍 點交
89.2 坪 / 478 萬

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