苗栗法院 114溫38124
苗栗縣通霄鎮通北段30地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
- 182 點閱
- 1 列管
- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
66.3 坪
總現值：
81.1 萬
拍後增值：
35 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通北段
30地號，面積 877.2 m2，持分 1/4，46.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/14，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/6/23~2026/9/22，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國115年1月21日現場履勘時，地政人員指稱本件土地現況為部分建物(門 牌號碼：平元102之57號)坐落、部分雜木林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地使用現況現為建物、景觀樹木、菜圃、空地及 雜草木等。
3.
上開土地上之建物、農作物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為農業區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通北段 30地號
877.2 m2 × (1/4) × 3,700 元 - 46.1 萬元
= 35萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
