苗栗法院 113天19227
苗栗縣通霄鎮通東段900地號
1拍
不點交
待拍
7萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
9.6 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段
900地號，面積 130 m2，持分 1/72，7 萬
法院筆錄 (9)
2.
民國115年1月26日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有數棟鐵皮建物 前半段面積占用。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
8.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
10.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為道路用地。依內政部87 年6月30日台
11.
內營字第8772176號函釋「公共設施保留地」之範圍將來以一 般徵收方式取得。
12.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段 900地號
130 m2 × (1/72) × 53,091 元 - 7 萬元
= 2.6萬元
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