苗栗法院 114儉40443
苗栗縣通霄鎮五里牌段五里牌小段435地號
3拍
點交
待拍
10.3萬
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- 1 列管
- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
14坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
14 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五里牌小段
435地號，面積 1,387 m2，持分 1/30，10.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/6，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於115年3月17日現場查封時，據地政人員指稱：435地號為雜草地，惟 仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五里牌小段 435地號
1,387 m2 × (1/30) × 2,500 元 - 10.3 萬元
= 1.3萬元
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